Venta Edificio Barcelona, Sant Martí

Ref. 78948577

Sant Martí · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Sant Martí

Código: 78948577

Superficie: 816m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Edificio

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Manuel Olaya

Características

Descripción

REF:

Oportunidad de Inversión en Finca Residencial en Barcelona Una propiedad con gran potencial de revalorización en una zona residencial en crecimiento.

Detalles del Inmueble

Ubicación: Calle Pere IV, 412, Barcelona.
Clase Urbanística: Urbano.
Uso Principal: Residencial.
Superficie Construida: 816 m².
Superficie Gráfica: 433 m².
Año de Construcción: 1936.
Ascensor: No dispone.
Estado Legal: Parcela construida sin división horizontal.

Estado Arrendaticio

Posibilidad de entregar la finca parcialmente vacía, con la excepción de tres contratos vigentes:

1º4º: Alquiler de 650 €/mes, contrato finaliza el 1/06/26.
2º4º: Alquiler de 450 €/mes, contrato finaliza el 31/05/26.
2º1º: Alquiler indefinido (inquilino de 95 años sin subrogación).

Valoración Económica

Repercusión Actual: 2.205 €/m².
Precio de Venta: 1.800.000 €.

Potencial de Inversión

La finca se venderá prácticamente vacía, lo que permite realizar reformas y añadir valor significativo a la propiedad.
La zona de Pere IV está experimentando una revalorización exponencial, ofreciendo una excelente oportunidad de incremento de rentabilidad.

Una inversión ideal para desarrolladores y fondos inmobiliarios interesados en propiedades con alta capacidad de valorización.

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