Ref. 7938363
En proceso
Ref. 7938363
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Camp De L´arpa
Código: 7938363
Superficie: 580m2
Parcela: 700m2
Baños: 2
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Supermercado
Tipo de negocio: Venta en rentabilidad
Captador: Andrea
REF: 7938363
Venta de inmueble comercial en rentabilidad – Supermercado en Horta-Guinardó, Barcelona | Inmo Olaya
Inmo Olaya, agencia referente en real estate comercial en Barcelona, presenta esta atractiva oportunidad de venta de local comercial en rentabilidad, situado en una ubicación estratégica junto al Hospital de Sant Pau, en el distrito de Horta-Guinardó.
El local, actualmente ocupado por una conocida cadena de supermercados, se encuentra en el barrio de Camp de l'arpa. Dispone de una superficie construida de 693 m² según Catastro, con 579 m² útiles, incluyendo 45 m² de altillo. Forma parte de una finca construida en 2003 y cuenta con todos los servicios. El inmueble tiene gastos de comunidad, pero estos son asumidos íntegramente por el inquilino, lo que garantiza una renta neta para el propietario.
El local está alquilado desde 2004 a Supermercado, con un contrato renovado en 2023 que se extiende hasta 2038. En esta última renovación se adecuó completamente el espacio al nuevo modelo de negocio de la marca. La propiedad permite cualquier otra actividad comercial autorizada por normativa.
Condiciones económicas del arrendamiento:
Renta mensual neta (2025): 4.863,43 euros + IVA
Renta anual neta (2025): 58.361,16 euros
A partir de 2028, la renta asciende a 64.197,27 euros
Rentabilidad neta en 2025: 4,8%
Rentabilidad proyectada en 2028: 5,3%
Precio de Venta: 1.220.000
Una inversión inmobiliaria segura y consolidada en uno de los barrios más activos de Barcelona, gestionada con la experiencia y profesionalidad de Inmo Olaya.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de propiedad:7938363. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido una solicitud de informe si baja el precio de la propiedad con la referencia: 7938363
Mientras tanto, eche un vistazo a esta selección de propiedades similares que podrían ser de su interés:
