Ref. 7939446
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Ref. 7939446
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Eixample
Código: 7939446
Superficie: 321m2
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Local comercial
Tipo de negocio: Venta en rentabilidad
Captador: Pablo
REF: 7939446
Local comercial en el Eixample Derecho – Inversión estable en zona prime
Inmo Olaya ofrece esta excelente local comercial ubicado en el Eixample Derecho de Barcelona, en una de las áreas con mayor tránsito peatonal y visibilidad, entre dos de los principales ejes comerciales y de conexión del centro de la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie total de 321 m² y una fachada de 8 metros, destacando por sus dos grandes escaparates en forma de arco, que aportan una imagen singular y una gran presencia comercial. La planta baja es diáfana y ofrece la posibilidad de optimizar espacios, mientras que el sótano de gran altura resulta completamente funcional como zona de almacenaje o apoyo a la actividad. Dispone además de un altillo que amplía las posibilidades de uso.
Actualmente el local se encuentra arrendado a una reconocida marca de productos ecológicos, con contrato de larga duración, lo que garantiza ingresos estables y una rentabilidad neta aproximada del 5%.
Condiciones principales del arrendamiento:
Inicio de contrato: agosto 2025
Duración: 10 + 5 años
Revisión de renta a valor de mercado en el año 10
Obligado cumplimiento: 2 años
Renta mensual: 2.463 € (29.556 € anuales)
Actualización anual según IPC
Gastos e IBI a cargo del arrendatario
Activo situado en una zona estratégica del centro de Barcelona, rodeado de comercios consolidados, oficinas y servicios, ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación prime y proyección de valor.
Precio de venta: 591.000 €
Inmo Olaya – Especialistas en locales comerciales y activos de inversión en Barcelona.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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