REF: 7939552

Inmo Oaya ofrece esta venta apart-hotel Toledo, activo turístico de tipología apart-hotel premium, orientado a una demanda mixta de estancias cortas y medias, tanto turística como corporativa. Se trata de un establecimiento de elevada capacidad, con una configuración funcional y versátil que permite una explotación eficiente y adaptable a distintos modelos de gestión. Oportunidad atractiva para inversores que buscan un producto urbano-turístico con escala y recorrido operativo.

Características principales

• Tipología hotelera: Apart-Hotel

• Categoría: Apart-Hotel Premium

• Número de unidades / habitaciones: 25

• Capacidad total: 85 plazas

• Superficie de parcela: aprox. 678 m²

• Superficie construida: aprox. 1.627 m²

• Estado del activo: En funcionamiento / buen estado general

• Servicios e instalaciones:

  • Unidades de alojamiento completamente equipadas

  • Zonas comunes funcionales para estancias prolongadas

  • Diseño orientado al confort y a la eficiencia operativa

• Uso actual: Explotación como apart-hotel

• Uso potencial: Alojamiento turístico premium, estancias corporativas, alojamiento de media estancia o modelo híbrido

Situación y entorno

Localizado en un entorno urbano consolidado dentro de la provincia de Toledo, con acceso a servicios, infraestructuras y focos de demanda tanto turística como profesional. Zona con actividad estable durante todo el año y potencial de captación de distintos perfiles de cliente.

Potencial de reposicionamiento

El activo permite optimizar su posicionamiento mediante actualización de imagen, mejora de servicios complementarios y una estrategia comercial orientada a incrementar la ocupación en segmentos corporativos y de larga estancia, así como la mejora del ADR en periodos de alta demanda.

Opciones de explotación

• Explotación directa como apart-hotel premium

• Gestión por operador especializado

• Reposicionamiento hacia modelo corporate housing o long stay

• Arrendamiento a operador turístico o gestor de estancias medias

Perfil de inversión recomendado

• Inversores institucionales o privados en activos turísticos urbanos

• Family office con enfoque en rentabilidad recurrente

• Operadores de apart-hoteles o alojamiento flexible

• Inversores interesados en activos con capacidad y diversificación de demanda

Precio de venta: 4.000.000 €