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Venta de edificio en propiedad vertical a reformar en ubicación prime de Ciutat Vella

InmoOlaya presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona, en una de las zonas más turísticas, demandadas y consolidadas de Ciutat Vella, dentro de un entorno premium de primer nivel.

Se trata de un edificio completo en venta en propiedad vertical, ideal para inversores, patrimonialistas, family offices o promotores que busquen un activo singular en una de las ubicaciones con mayor escasez de producto del centro histórico de Barcelona.

La finca requiere reforma, ofreciendo un gran potencial de reposicionamiento, actualización y puesta en valor del activo.

Características principales

Edificio completo en propiedad vertical.

Finca a reformar.

Ubicación prime en Ciutat Vella, Barcelona.

Entorno turístico premium de primer nivel.

Edificio con ascensor.

Finca construida en el año 1900.

Parcela de 180 m².

Edificio de 7 plantas.

Superficie estimada de techo: 1.260 m² aprox.

La finca figura con 18 viviendas, 3 comercios y 1 oficina en los datos públicos disponibles.

Locales comerciales y terraza privada

El edificio incluye dos locales comerciales que ocupan aproximadamente 400 m² distribuidos en dos plantas.

Además, dispone de una terraza privada de unos 80 m², un elemento diferencial en una ubicación tan céntrica y con tanto potencial comercial.

Superficies

Parcela: 180 m² aprox.

Techo estimado: 1.260 m² aprox.

Locales comerciales: 400 m² aprox. en dos plantas

Terraza privada: 80 m² aprox.

El cálculo de techo se ha realizado tomando como referencia la parcela de 180 m² y las 7 plantas del edificio: 180 m² x 7 plantas = 1.260 m² aprox.

Oportunidad de inversión

Activo especialmente interesante para desarrollar un proyecto patrimonial en una de las zonas más buscadas de Barcelona.

La combinación de propiedad vertical, ubicación prime, superficie comercial, terraza privada y necesidad de reforma convierte esta finca en una oportunidad con alto potencial de revalorización.

Producto dirigido a perfiles inversores que buscan activos completos en zonas consolidadas, con capacidad de actualización y recorrido de valor.

Condiciones económicas

Precio de venta: 6.000.000 € + 3% de honorarios

Venta del conjunto completo del edificio en régimen de propiedad vertical.