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ALQUILER DE DOS LOCALES COMERCIALES CON LICENCIA DE CIRUGIA ESTETICA EN BELLESGUARD, BARCELONA

Inmo Olaya presenta en alquiler un conjunto de dos locales comerciales ubicados en la calle Bellesguard, en Barcelona, dentro de un edificio de uso residencial situado en un entorno urbano próximo a un centro de negocios y rodeado de edificios de viviendas de primera residencia.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que dispone de una aprobación previa para la implantación de una clínica de cirugía estética, quedando la obtención de la correspondiente licencia sujeta a la presentación y aprobación del proyecto técnico.

Los dos locales se encuentran físicamente comunicados y ofrecen una superficie conjunta aproximada de 1.400 m², configurando un espacio de grandes dimensiones con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos empresariales y profesionales.

La distribución comprende una planta situada a nivel de sótano segundo y dos plantas de altillo. El conjunto dispone además de un jardín de 123,30 m² y una terraza compartida de 126,33 m², espacios exteriores que aportan un valor añadido al inmueble.

El edificio presenta una configuración particular, adaptada a la pendiente del terreno y distribuida en diferentes niveles. El acceso a las viviendas se realiza desde la calle Benedetti, mientras que la entrada a las oficinas y garajes se encuentra en la planta -1, a través de un vial interior con acceso desde la calle Bellesguard.

La operación incluye dos locales comerciales y dos plazas de aparcamiento, ofreciendo una superficie singular para operadores sanitarios, clínicas especializadas y empresas que requieran instalaciones de gran capacidad.

CONDICIONES DEL ALQUILER

Renta mensual: 30.000 euros.

Duración mínima del contrato: 10 años.

Superficie conjunta aproximada de los locales: 1.400 m².

Jardín: 123,30 m².

Terraza compartida: 126,33 m².

Inmo Olaya, especialistas en inmuebles comerciales y oportunidades inmobiliarias en Barcelona.