REF:
Edificio Residencial en Rentabilidad en Barcelona
Propiedad ideal para inversores, ubicada en una zona estratégica y con alto potencial de revalorización.
Características del Inmueble
- Superficie Construida Total: 1.352 m².
- Parcela: 158 m² (sin división horizontal).
- Año de Construcción: 1964.
- Distribución:
- Planta Baja:
- Plantas Superiores:
- Viviendas:
- 19 pisos distribuidos en 6 plantas (PB+6).
- Cada planta (01 a 06) cuenta con 2 viviendas de 65 m², cada una con 3 dormitorios y 1 baño.
- Viviendas adicionales con superficies variables: 45 m², 62 m² y 25 m².
- Estado Legal: Edificio construido sin división horizontal.
Detalles Económicos y Técnicos
- Repercusión: 2.662 €/m².
- ITE: Desfavorable.
- Costes de Mantenimiento:
- IBI Trimestral: 1.948,28 €.
- Limpieza: 566,69 €.
- Mantenimiento de Ascensor: 426,90 €.
Precio de Venta
- 3.600.000 € + Honorarios.
Ventajas de la Propiedad
- Diversidad de Usos: 20 entidades (19 pisos + 1 local comercial).
- Inversión en Rentabilidad: Propiedad ideal para reformar y revalorizar, con alto potencial de ingresos.
- Ubicación Estratégica: En una zona demandada de Barcelona, cerca de todos los servicios y conexiones principales.
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