Venta 2 Edificios Barcelona, Les Corts

Ref. 78948576

Les corts · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Les corts

Código: 78948576

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Edificio

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Manuel Olaya

Características

Descripción

REF:

Características DOS EDIFICIOS VERTICALES UNIFICADOS Dos edificios unidos, actualmente con uso de Sede Corporativa (edificio de oficinas), que permite diversas opciones de usos y desarrollo. Fincas a rehabilitar/reformar con una fachada de:

EA 58 de 5,85 m.
EA 56 de 11,50 m.

Está compuesto por planta baja, planta 1ª y planta 2ª. También dispone de sótano para parking con acceso mediante plataforma elevadora. La altura de las plantas es:

Planta Baja: 4 m.
Planta 1ª: 3 m entre forjados.
Planta 2ª: Entre 3 m y 5 m (cubierta a dos aguas).

EA 58

Estructura reticular, construida en 2004, que permite eliminar todas las paredes interiores y posteriores.

EA 56

Estructura de pórticos y forjado unidireccional. Rehabilitada integralmente en 2004. Dispone de ascensor.

Características
Clave Urbanística: 13A Zona de densificación urbana intensiva. Usos permitidos:
- Vivienda, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y Cultural, Oficinas, Industrial.
Estudio de Densidad y Cambio de Uso a Vivienda: Edificio 1:
- Fachada: 11,5 m.
- Profundidad Edificable: 17,2 m.
- Plantas Permitidas: 3.
- Techo Edificable Vivienda: 593,4 m².
- Total de Viviendas Permitidas: 593,4 / 80 = 7,4 ≈ 8 viviendas máximo.
Edificio 2:
- Fachada: 5,85 m.
- Profundidad Edificable: 17,2 m.
- Plantas Permitidas: 3.
- Techo Edificable Vivienda: 301,86 m².
- Total de Viviendas Permitidas: 301,86 / 80 = 3,77 ≈ 4 viviendas máximo.
Conjunto:
- Fachada Total: 17,35 m.
- Profundidad Edificable: 17,2 m.
- Plantas Permitidas: 3.
- Techo Edificable Vivienda Total: 895,26 m².
- Total de Viviendas Permitidas: 895,26 / 80 = 11,19 ≈ 12 viviendas máximo.

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