Ref. 7939367
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Ref. 7939367
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Eixample Derecho
Código: 7939367
Estado: A reformar
Superficie: 388m2
Aseos: 1
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Local comercial
Tipo de negocio: Venta
Año de construcción: 1936
Estado: A reformar
Piso: Bajo
Captador: Uliana
Áreas turísticas
Zona infantil
Zona residencial
Zonas verdes
Trans. público cercano
REF: 7939367
Inmo Olaya presenta esta venta local comercial Barcelona ubicado en una de las zonas más demandadas y dinámicas del Eixample Derecho, Barcelona. Un espacio versátil con un enorme potencial para proyectos comerciales o profesionales.
Características principales:
Superficie construida: 388 m²
Distribución: planta baja completamente diáfana
Ventanas a pie de calle, con excelente entrada de luz natural
Altura de techo entre 4-5.5 metros, ideal para crear altillos, ampliaciones o conceptos abiertos
Dos entradas independientes
Dos patios interiores, que mejoran la ventilación y aportan valor añadido
Requiere reforma, ofreciendo total libertad para diseñar un proyecto personalizado
Gran potencial para múltiples usos
Perfecto para:
Centros médicos o clínicas
Oficinas de gran formato
Showrooms
Centros de coworking
Espacios creativos
Comercios de gran superficie
Gimnasios o actividades deportivas
Restauración (según normativas y licencias)
La amplitud, altura y luminosidad lo convierten en un local singular y difícil de encontrar en la zona.
Datos económicos:
Precio de venta: 620.000 €
IBI: 2.579 €/año
Comunidad: 600 €/trimestre
Oportunidad de inversión
Ubicado en el Eixample Derecho, uno de los barrios con mayor demanda comercial, tránsito peatonal y actividad profesional de Barcelona.
Una opción excepcional para quienes buscan un espacio amplio, único y con enorme proyección.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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