Ref. 7940760
En proceso
Ref. 7940760
País: España
Provincia: Baleares
Población: Menorca
Zona: Ciutadella
Código: 7940760
Estado: Nuevo
Superficie: 1.000m2
Espacios: 22
Baños: 28
Aseos: 28
Aforo: 54
Salida de humos: No
Terraza: Sí
Tipo de inmueble: Hotel 4 Estrellas
Tipo de negocio: Venta
Piscina: Sí
Garaje: Sí
Estado: Nuevo
Captador: Pablo
REF: 7940760
INVEST-INMOOLAYA presenta una oportunidad de inversión hotelera en Illes Balears: adquisición del 100 % de las participaciones sociales, sociedad propietaria y operadora de dos activos hoteleros complementarios, uno plenamente consolidado y otro de reciente apertura con elevado potencial de crecimiento.
Hotel de interior operativo desde 2017, ubicado en una casa señorial de finales del siglo XIX, completamente rehabilitada.
Características principales
Proyecto resultado de una reforma integral y nueva construcción, inaugurado el 1 de junio de 2026.
El establecimiento ha iniciado su actividad con una evolución muy positiva pese a tratarse de su primer ejercicio y no haber podido realizar campaña de preventa previa a la apertura debido a la finalización de las obras.
Características principales
POTENCIAL ECONÓMICO
Una vez alcanzado el nivel operativo previsto para el nuevo establecimiento:
EBITDA conjunto potencial: aprox. 660.000 €/año
La sociedad puede asimismo beneficiarse del régimen fiscal especial aplicable en Illes Balears, sujeto al cumplimiento de los requisitos legales correspondientes.
De acuerdo con las proyecciones actuales, dicho régimen podría representar un ahorro fiscal estimado de aproximadamente 100.000 € anuales durante los próximos ejercicios.
Valor bruto de los activos inmobiliarios y actividades hoteleras: 9.000.000 €
Deuda hipotecaria actual con Banca :
La sociedad dispone adicionalmente de una póliza de crédito de 100.000 € actualmente no dispuesta.
Una oportunidad dirigida a inversores privados, family offices, grupos hoteleros y operadores especializados que busquen adquirir una plataforma hotelera operativa en Mallorca combinando patrimonio inmobiliario, negocio consolidado y crecimiento hotelero.
INVEST-INMOOLAYA Información ampliada, documentación económica y condiciones de la operación disponibles para potenciales compradores cualificados.
Información económica basada en datos y proyecciones facilitados por la propiedad. Las previsiones de EBITDA y ahorro fiscal tienen carácter estimativo y están sujetas a la evolución de la actividad y, en materia fiscal, al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Hotel de interior operativo desde 2017, ubicado en una casa señorial de finales del siglo XIX, completamente rehabilitada.
Características principales
HOTEL 4 ESTRELLAS PLUS · NUEVA APERTURA 2026
Proyecto resultado de una reforma integral y nueva construcción, inaugurado el 1 de junio de 2026.
El establecimiento ha iniciado su actividad con una evolución muy positiva pese a tratarse de su primer ejercicio y no haber podido realizar campaña de preventa previa a la apertura debido a la finalización de las obras.
Características principales
POTENCIAL ECONÓMICO
Una vez alcanzado el nivel operativo previsto para el nuevo establecimiento:
EBITDA conjunto potencial: aprox. 660.000 €/año
La sociedad puede asimismo beneficiarse del régimen fiscal especial aplicable en Illes Balears, sujeto al cumplimiento de los requisitos legales correspondientes.
De acuerdo con las proyecciones actuales, dicho régimen podría representar un ahorro fiscal estimado de aproximadamente 100.000 € anuales durante los próximos ejercicios.
ESTRUCTURA DE LA OPERACIÓN
Valor bruto de los activos inmobiliarios y actividades hoteleras: 9.000.000 €
Deuda hipotecaria actual con Banca :
La sociedad dispone adicionalmente de una póliza de crédito de 100.000 € actualmente no dispuesta.
PRECIO SOLICITADO POR EL 100 % DE LAS PARTICIPACIONES
7.215.000 €
La operación contempla la transmisión del 100 % de la Sociedad en su situación patrimonial, financiera y operativa actual.
Una oportunidad dirigida a inversores privados, family offices, grupos hoteleros y operadores especializados que busquen adquirir una plataforma hotelera operativa en Mallorca combinando patrimonio inmobiliario, negocio consolidado y crecimiento hotelero.
INVEST-INMOOLAYA Información ampliada, documentación económica y condiciones de la operación disponibles para potenciales compradores cualificados.
Información económica basada en datos y proyecciones facilitados por la propiedad. Las previsiones de EBITDA y ahorro fiscal tienen carácter estimativo y están sujetas a la evolución de la actividad y, en materia fiscal, al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de propiedad:7940760. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
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