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Inmo Olaya Venta Hostal Boutique en costa de Almeria

Hostal Boutique de Nueva Construcción en Venta en la Costa de Almería | Próximo a San Juan de los Terreros

Hostal Boutique con piscina, restaurante y vistas al mar | Venta o alquiler con opción de compra

Invest–Inmo Olaya presenta una atractiva oportunidad de inversión hotelera en la Costa de Almería, próxima a San Juan de los Terreros: un Hostal Boutique de nueva construcción, con las obras finalizadas en 2026, diseñado para ofrecer una experiencia de alojamiento moderna y diferenciada junto al Mediterráneo.

El establecimiento dispone de 16 habitaciones más un apartamento de 2 dormitorios, alcanzando una capacidad total de 39 plazas, además de restaurante, piscina, solárium, amplias terrazas y zonas comunes.

Su ubicación próxima a San Juan de los Terreros, conocida por sus aguas cristalinas, calas naturales y entorno tranquilo, convierte el activo en una interesante oportunidad para operadores hoteleros, inversores y grupos especializados en alojamientos boutique y vacacionales.

Características principales

• Tipo de operación: Venta.
• Tipo de activo: Hostal Boutique.
• Licencia: Hostal Boutique.
• Ubicación: Costa de Almería, próximo a San Juan de los Terreros.
• Año de finalización de obra: 2026.
• Precio de venta: 2.250.000 €.
• Superficie de parcela: aproximadamente 800 m².
• Superficie construida: aproximadamente 550 m².
• Capacidad total: 39 plazas.
• 22 baños.

Distribución del alojamiento

El establecimiento cuenta con una distribución especialmente diseñada para la explotación turística:

• 16 habitaciones destinadas a alojamiento.
• 1 apartamento independiente con 2 dormitorios.
• Capacidad conjunta de 39 plazas.
• Habitaciones y espacios concebidos bajo un concepto moderno y boutique.

La configuración permite atender diferentes perfiles de huéspedes, desde parejas y viajeros individuales hasta familias y estancias de mayor duración.

Restaurante y zonas comunes

El activo dispone de espacios complementarios que permiten diversificar las fuentes de ingresos y mejorar la experiencia del huésped:

• Restaurante de aproximadamente 60 m².
• Terraza de aproximadamente 300 m² con vistas al mar.
• Salón / zona común de aproximadamente 40 m².
• Recepción.
• Espacios destinados al descanso y convivencia de los huéspedes.

Piscina, solárium y exteriores

Uno de los principales atractivos del establecimiento es su zona exterior, especialmente diseñada para potenciar su posicionamiento como alojamiento vacacional:

• Piscina.
• Terraza solárium.
• Amplias zonas exteriores.
• Vistas al entorno mediterráneo.
• Aparcamiento privado con capacidad aproximada para 6 vehículos.

Ubicación estratégica en la Costa de Almería

El establecimiento se encuentra en un enclave privilegiado de la Costa de Almería, próximo a San Juan de los Terreros, uno de los destinos más atractivos del Levante Almeriense.

La zona destaca por sus playas, aguas cristalinas, pequeñas calas y un entorno especialmente adecuado para el turismo de sol y playa, turismo familiar y escapadas orientadas al descanso y bienestar.

Su proximidad al Mediterráneo y el carácter boutique del establecimiento ofrecen un importante potencial para desarrollar una estrategia de alojamiento vacacional de calidad.

Condiciones de venta

Precio de venta: 2.250.000 €

Además de la adquisición directa, la propiedad contempla una fórmula de alquiler con opción de compra, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para operadores que deseen explotar el establecimiento antes de ejecutar la adquisición definitiva.

Alquiler con opción de compra

• Renta mensual: 10.000 €.
• Entrada inicial: 500.000 €.
• Plazo para ejercer la opción de compra: 2 años.
• Precio de venta de referencia: 2.250.000 €.

Durante el periodo establecido, las cantidades abonadas en concepto de entrada y las rentas mensuales satisfechas se acumularán y se descontarán del precio final de compraventa, conforme a las condiciones que se establezcan contractualmente.

Esta estructura permite al futuro comprador iniciar la explotación del establecimiento y disponer de un periodo de hasta dos años para ejecutar la adquisición definitiva.

Oportunidad de inversión hotelera

Por su condición de activo de nueva construcción, su proximidad al mar, capacidad alojativa, piscina, restaurante, terrazas y posibilidad de adquisición mediante una estructura flexible, este Hostal Boutique representa una oportunidad especialmente atractiva para:

• Operadores hoteleros.
• Grupos de alojamientos boutique.
• Inversores turísticos.
• Family offices.
• Empresas especializadas en turismo vacacional.
• Operadores que busquen implantarse en la Costa de Almería.

La combinación de 39 plazas, instalaciones nuevas, ubicación costera y diferentes líneas potenciales de ingresos permite plantear una estrategia de explotación orientada tanto al alojamiento como a restauración y experiencias vacacionales.

Información y confidencialidad

La ubicación exacta, identidad del establecimiento, documentación técnica, información económica y condiciones completas de la operación serán facilitadas a interesados cualificados.

INVEST – INMO OLAYA Especialistas en inversión y activos hoteleros